◎项目背景
　　石门县蒙泉湖是省级水利风景区，与慈利五雷山景区相连，北抵石门县城(30公里)，西接慈利县城(30公里)，东临207国道临澧县城(20公里)，南接常张高速公路(盘塘出口处28公里)，具有良好的交通区位优势，是今后常德、长沙市民周末休闲的最佳去处。
◎项目建设内容
　　项目总投资1亿元。建设内容主要有环岛环湖游览区、以云南寨为中心的森林奇峰游览区、观国山道教文化游览区、节会体验参与活动等。
◎市场分析与预测
　　蒙泉湖旅游综合开发是极具潜力的旅游综合项目，具有广阔的市场前景。该景区作为常德市和张家界的后花园，可吸引武汉、长株潭游客，可从张家界分流游客，也可以其质优价廉，吸引石门周边县市的乡村游客、香客，并可通过举办杜鹃花会、观国山庙会吸引香客和游客，提高景区知名度。预计该景区在建设完成投入使用时，可接纳8万游客。
◎项目可行性分析
　　1、蒙泉湖综合开发正值石门旅游大开发、大发展、大提升的重要时期。随着皂市水利枢纽工程的竣工，以夹山寺皂角湖壶瓶山为主轴的石门旅游格局已形成。尤其是常德至张家界高速公路的盘塘、热市下线出口离蒙泉湖分别只有28公里、10公里，三王峪、井岗等乡村公路硬化完工，形成便捷的环湖公路体系。所以，蒙泉湖旅游综合开发是极具潜力的项目，具有广阔的市场前景。前期旅游开发现己投入400多万元。
　　2、石门公路建设和旅游开发的全面启动，将会有力带动蒙泉湖旅游景点的人气。常德至荆州高速正在建设中，石门至常张高速盘塘出口以及桃源陬市的X021，石门至慈利县城连接常张高速的省道S304，均已开工建设，皂市水库库区公路即将建成。S303石门至壶瓶山也已完成，林伯渠故居至蒙泉湖公路已经硬化，蒙泉湖及其周边乡村公路硬化工程已经全面完成。交通的改善必定带来人气的飙升和旅游的兴旺。
　　3、旅游产品的设计符合旅游消费趋势。蒙泉湖景点旅游设计项目主要突出山水之旅、朝圣之旅、避暑之旅，这正与中国旅游产品从观光旅游向休闲度假旅游升级相吻合，符合消费趋势。
　　4、旅游线路整合有较大优势。蒙泉湖-五雷山的朝圣之旅、夹山天门山、武陵源李自成探密之旅、城头山-丁玲博物馆、林伯渠故居-蒙泉湖历史文化之旅，桃花源蒙泉湖夹山寺壶瓶山田园风光之旅等多品种、多风格的旅游线路组合，将与张家界联动，可直接开拓日韩市场；将蒙泉湖的道教文化与夹山的佛教文化、石门丰富的民俗文化、红色旅游文化科学整合，开拓高端旅游市场文化；将蒙泉湖风光与柳叶湖、桃花源、壶瓶山的自然风光连在一起，开拓以生态休假为特色的观光市场。
◎项目效益分析
　　项目建成后，年可接待旅客10万人次，按人均消费500元计算，营业收入5000万元，按利润率30%计算，年利润1500万元，投资回收期7年。
◎项目招商方式
可采取独资、合资的投资模式，该景区的旅游经营权可通过委托经营方式获取。


◎联络方式
单  位：石门县旅游局
地  址：石门县政府院内
联系人：刘凡中
电  话：13707425006
传  真：0736-5335204
邮  编：415300
邮  箱：kfqbf088@163.com